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マンションに住んでみて、本当に役に立った設備や環境 3選!

投稿日:2020年4月25日 更新日:

大阪市内の分譲マンションに住んでいます。夫婦ペアローンで購入しました。

持ち家は人生でいちばん大きな買物なので、買うときは正直不安でしたが、実際に住んでみると快適だったので満足して住んでいます。

マンションを選ぶとき、設備や環境のこだわり条件があると思いますが、僕自身がマンションで役に立った設備・環境をご紹介します。

逆に、住む前は期待していたけど、実際住んでみるとそれほど必要なかった設備・環境も挙げます。

マンション選びの参考にしていただければ幸いです。

役に立った設備・環境

マンションに住んでみて、ほんとうに役に立った設備・環境は3つです。

①キッチンのディスポーザー【設備】

ディスポーザーは、台所のシンクの排水口に設置する生ゴミ処理設備です。排水口に生ゴミを入れてディスポーザーを稼働させると、ミキサーみたいに生ゴミを粉砕し、排水口に流してくれます。

当初、マンション購入の必須条件ではなかったのですが、実際に使ってみると物凄く便利でした。

野菜クズや残飯などはその都度処理できるので、ニオイや廃棄の手間に悩まさせることがなくなったのは本当に快適です。

たまにメンテナンスとして、製氷機で作った氷だけをディスポーザーに入れて粉砕させておけば、排水口を清潔に保てます。

ディスポーザー設備があるマンションは、大規模な排水処理設備が必要となり、そのぶん共益費は高くなってしまいますが、それに見合う価値はあります。

②自宅ドアからゴミ捨て場が近い【環境】

マンションの各階フロアにゴミ捨て場が設置されていれば、1階までゴミ袋を持っていく手間が省けます。清掃員のかたの手間がかかるので、共益費が高くなってしまいますが、そのぶん快適です。

ちなみに僕の場合、自宅のドアから歩いて3秒のところにゴミ捨て場があります。ゴミ捨てのたびに、地味に喜びを感じています。

ゴミにまつわることは、一年365日、一生ずっと続いていくことなので、ゴミ捨てに関してストレスフリーになれたら、それだけでハッピーになります。

③スーパーマーケットが近い【環境】

マンションを選ぶとき「駅から歩いて○分」という条件は大事ですが、加えてスーパーマーケットの近さも重要です。

最寄りの駅から自宅までの最短距離の道のりに、スーパーマーケットが建っているのが理想です。仕事帰りに気軽にスーパーに寄って買い物できますからね。

思ったよりも必要なかった設備・環境

住む前はあこがれがあって期待していたけど、実際住んでみるとそれほど必要なかったなぁと思った設備・環境を3つ挙げます。

①ベランダ・窓からの眺望【環境】

たしかにベランダから景色・夜景が広がっていたら気持ち良いですが、感動したのは最初の半年だけで、あとはだんだん感動が薄れていきます。

生活スタイルによりますが、日常生活でそんなにベランダに出ることはないです。洗濯物を干すときと、たまに気晴らしに外の景色を眺める程度です。

②部屋の広さ【設備】

都会のマンションに住むなら、部屋の広さには目をつむりましょう。広いに越したことはないですが、たとえ最初は狭いと感じたとしても、時間とともに馴れます。

広さはマンションの価格に直結するので、部屋を余らせてしまうくらいなら、足りないくらいのほうが良いです。掃除も狭いほうがラクですしね。

③共用施設【設備】

マンション購入時は、きらびやかな共用施設が魅力的に映ります。

最上階の眺望フロア、カフェラウンジ、豪華なエントランス、コンシェルジュ、来客者宿泊施設、フィットネスジム、大浴場・・・。

実際に住んでみると、そんなに使わないものです。

共用施設で便利だと思っているのは、宅配ロッカーくらいでしょうか。

まとめ

マンションの設備・環境選びで大事にしたいのは「日常生活を快適にする設備・環境であるかどうか?」という視点です。

地味ですが「ゴミ捨て」や「買い物」にかかわる設備・環境に注目することをおススメします。


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